Mietbedingungen
1.Mietgegenstand
Der Vermieter vermietet an den Mieter die Wohnung 209 innerhalb der Ferienresidenz Grafenmatt, Passhöhe 15, 79868 Feldberg.
Sollten diese Wochung aufgrund einer Doppelbuchung belegt sein, kann eine gleich- oder höherwertige Wohnung innerhalb der Residenz zugewiesen werden.
2.Maximale Personenanzahl
Die maximale Personenanzahl beschränkt sich auf die bei der Buchung angegebene Anzahl an Erwachsenen und Kindern. Es sind keine zusätzlichen Übernachtungsgäste gestattet.
3.Hausordnung
Der Hauptmieter und alle Mitmieterverpflichten sich die Hausordnung, die im Haus angeschlagen ist einzuhalten.Dies gilt für alle in der Buchungaufgeführten Bewohner und alle Gäste, denen ggf. tagsüber Zutritt zur Wohnung gewährt wird. Der Hauptmieter verpflichtet sich alle Personen aus der Buchung und evtl. Gästen über die Mietbedingungen und die Hausordnung zu informieren. Er haftet für evtl. Schäden aus der Nichteinhaltung dieser Regeln.
4.Rauchen
In allen Wohnungen ist das Rauchennichtgestattet.Bei geschlossenen Balkontüren ist das Rauchen auf dem Balkon gestattet. Aschenbecher sind vorhanden, sollten aber regelmäßig geleert werden.Wird durch das Reinigungsteam ein Verstoß gegen das Rauchverbot innerhalb der Wohnung oder bei offener Balkontüre festgestellt, behalten wir uns vor, eine sehr teure Ozonbehandlung in der Wohnung durchführen zu lassen. Die Kosten dafür hat der Hauptmieter zu tragen.
5.Einrichtung
Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert. Eine genaue Aufstellung des Inventars finden Sie hier. Alle frei zugänglichen Dinge dürfen gerne von Ihnen genutzt werden.
6.Haftung und Pflichten des Mieters
Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen.Es kann immer mal etwas zu Bruch gehen. Bei Kleinstschäden werden wir sicher eine kulante Lösung finden.Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Verwalter oder Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden.Das Reinigungspersonal prüft das Inventar nach jeder Abreise und fehlende oder defekte Gegenstände werden wir nachträglich in Rechnung stellen bzw. von der Kaution einbehalten.
7.Tierhaltung
Die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt ist nicht gestattet.
8.Zugang zum Mietobjekt
Der Mieter erlaubt dem Vermieter den Zugang zur Wohnung auch innerhalb des Mietzeitraums sollte es zu Notfällen, Inspektionen oder Reparaturen/ Instandhaltungsmaßnahmen kommen. Der Vermieter kündigt den notwendigen Zugang zum Mietobjekt mit 2 Stunden (außer in Falle eines Notfalles)an.
9.Mietzeit, An-und Abreise
Frühester Check In ist um 15:00 Uhr. Spätester Check Out ist um 10:00 Uhr am Abreisetag. Sofern die Wohnung vor Anmietung oder nach Anmietung leer steht, können diese Zeiten kurzfristig auf Anfrage verlängert werden.Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt aufgeräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Verwalter zu übergeben.Dazu gehört, dass die Betten abgezogen, die Handtücher zusammengelegt und alle Einrichtungsgegenstände an den ursprünglichen Ort zurückgeräumt werden.Kochutensilien, Geschirr, Gläser und Besteck sind zu reinigen und an den ursprünglichen Standort zu räumen.Die Schlüssel und den Garagenöffner geben Sie bitte an den Verwalter in der Rezeption.
10.Nebenleistungen
Bettwäsche und Handtücher sind nicht im Preis inbegriffen, können aber optional gebucht werden. Die Kosten dafür finden Sie auf der Homepage und während des Buchungsvorgang.
11.Mietpreis
Der Mietpreis ist bei Buchung in voller Höhe zu zahlen. Eine Kautionin Höhe von 150,00 Euro ist bei Anreise in bar zu hinterlegen und wird bei Abreise wieder ausgezahlt, sofern in dem Mietobjekt keine Schäden festgestellt werden. Grund für einen Abzug bei der Kaution können sein:-Schäden am Mietobjekt oder der Einrichtung können sein:-Extreme Verschmutzungen oder andere Unreinheiten, die eine extra Reinigung erfordern-Jeglichen anderen Kosten, die dem Vermieter aufgrund des Aufenthaltes des Mieters entstehen und nicht Bestandteil der Buchung waren
12.Zahlungsweise:
Die anfallenden Beträge können per PayPal oder Kreditkarte entrichtet werden.
13.Schäden bei Antritt der Reise
Sollte das Mietobjekt oder das Grundstück bei Check-In beschädigt oder verunreinigt wirken, so verpflichtet sich der Mieter den Vermieter oder den Verwalter unverzüglich zu informieren.
14.Stornierung
Stornierungen sind 7 Tage nach Buchung sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter kostenlos möglich.
15.Vertragsbruch
Sollten die Hausordnung oder die Mietbedingungen missachtet werden, gilt dies als Vertragsbruch und der Vermieter behält sich die vorzeitige Beendigung des Vertrages während der Mietdauer vor. Eine Erstattung der Miet-und Nebenkosten ist in diesem Fall ausgeschlossen.
16.Versicherung
Dem Mieter wird nahegelegt vor Anreise eine Reiseversicherung abzuschließen, um eventuelle Probleme wie einen Reiseabbruch abzudecken.
17.Schriftform, Salvatorische Klausel
Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oderundurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.
18.Gerichtsstand
Dieser Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland.Gerichtsstand für evtl. Streitigkeiten ist Freiburg.Durch die Buchung erklärt sich der Hauptmieter und alle Anreisenden mit den o.g. Mietbedingungen und der Hausordnung einverstanden und bestätigt die Empfehlung des Abschlusses einer Reiseversicherung zur Kenntnis genommen zu haben
